越秀北市委大院楼龄约25年•☆▽-▷，大约在1年多前已经加装电梯。加装前的市场价约3▪◇.8万/㎡▲-▷，加装电梯后▷★-○▽，现时暂无放盘□▷。之前的放盘多是因为业主年纪大了，想置换电梯楼。而现在已经加装电梯，老人家已经习惯了周边成熟的生活配套☆●◇，认为没有置换的需要，因此少有放盘★▽◇◁◁…。

　　不少业内人士认为，此举利大于弊…□•。仅从楼价上看，加装电梯后，旧楼的价格会增值20%左右甚至是30%△--◇，因此▷◆=○□，现阶段申请加装电梯的楼宇在不断增加★•★=■。

　　关于电梯房，这是近年来才出现的房型。以前的房子，多数没有电梯的存在，如果为这些旧楼加装电梯，楼价会出现哪些变化呢?有关人士介绍说，一旦加装电梯=■▷•☆★，旧楼房价将翻几番▪•□▷△◇。

　　根据《荔湾区“百梯万人▲▪”旧楼宇加装电梯工作方案》▲•-，荔湾区启动“百梯万人”旧楼加装电梯工作，值得留意的是，2017-2020年，荔湾区财政将投入经费进行补助。

　　旧楼加装电梯，让楼梯楼的中高楼层业主上下楼梯更方便的同时，也拉升了整栋楼的身价•■△•▲。涨幅小的，也有一两成▽◆▽;涨幅大的◁…☆◇，则有三四成乃至五六成。比如，名校旁的楼梯楼，价格涨幅一般都在三成以上。

　　据中原地产淘金北路分行高级营业经理陈华妹介绍◇△▼▲…■，现时，下塘西小区及童心路小区，没有加装电梯的楼梯楼均价约1◆◇★◁□★.82.4万/㎡。一套下塘西小区的电梯高层，面积约72㎡，总价250万，折合单价约3.47万/㎡▲▲-◁…•，而加装电梯的楼梯楼低层价格涨幅则相对比高层小▽○□◁◆◇，均价在3.13.2万/㎡左右。

　　从广州市国土资源和规划委员会官网查询栏目看到，8月1日-21日期间，全市共有78宗关于加装电梯的申请，日均3.7宗，比今年3月份日均1.4宗多了不少。与此同时◁◇…●=，官网还公示了申请加装物业的总体平面示意图，且绝大部分已获得2/3以上住户同意。

　　从加装电梯旧楼的所处区域范围看，8月份的这一批申请，主要来自天河、黄埔▼-▪△◇▲、越秀和海珠四个区。另外◆◇▪▽▽，荔湾、番禺、白云等区也有少量申请。天河区的申请有天河直街、燕都路、建业路、陶育路等;越秀区的则在小北路pg电子试玩-○、东兴南路•□▷△、淘金北路▼=★○▽■、纸行路、越华路等;海珠区的新港西路立新街、沙园五街、南箕路等都有数宗申请;黄埔区则有丰乐中路、广新路等物业提出申请。

　　可获得10万元补助。该区将完成不少于500栋的旧楼加装工作▲▽…•□。为推动该项工程，旧楼加装一部电梯，日前。

　　现时■-，小北路周边一带楼梯楼均价约4.55万/㎡左右pg电子试玩，电梯楼均价约68万/㎡不等，依据楼龄新旧程度而定。由于这一带的二手房普遍都是带省级学位小北路小学，因此，业主心态普遍较为强势，放盘价通常稍高于市场价，且议价空间不大，而部分加装电梯的盘源更是一盘难求▼◁□……▲。